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  • 索 取 號: F00000-03-2019-029810
  • 分  類:
  • 發布機構: 龍崗政府在線
  • 發布日期: 2019年07月09日
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政協委員建言獻策丨探索“深圳北部新城”的發展之路

發布時間: 2019年07月09日 來源: 瀏覽次數: 字體大小:

  深圳北部新城是共建粵港澳大灣區“深莞惠”都市圈重要節點,是支撐深圳“北拓”戰略,強化深莞協同發展的區域,是市級唯一以“金融+科技+總部”的重點區域,也是承接龍崗“雙核驅動”,支撐西龍崗發展重點節點。

  ▲通過開展片區現狀調查、規劃研究等工作,深圳北部新城片區制約因素主要有以下幾個方面:

  1、基地與平湖客貨運樞紐聯動較弱,無法承接周邊地區外溢功能及經濟輻射。

  2、片區定位能級(產業)低,輻射帶動弱。目前入駐的產業方向分散,發展緩慢,重點區域的帶動作用不充分。

  3、片區發展空間有限,基地總用地2.25km2,面積偏小,建設較為緩慢且土地空間有限,難以支撐基地產業及配套功能的發展。

  4、片區配套服務水平較低,目前基地用地出讓較為單一零散,產業與現狀以及規劃公共配套難以同步且匹配,無法形成高品質的標桿地區。

  圍繞如何在片區制約因素下,探討深圳北部新城的發展之路,627日下午,在區政協的組織帶領下,重點課題調研組一行深入深圳北部新城開展龍崗區政協龍崗區雙核引領、多輪驅動提質擴容實施策略研究重點課題調研活動。活動分為實地考察和座談交流兩部分。

  調研組一行首先到華南城園區進行實地考察,了解園區的建設運營情況。

  深圳華南城是華南城集團控股子公司,坐落于龍崗區平湖物流基地,占地面積約113萬平方米,規劃總建筑面積約260萬平方米。園區屬于深圳市政府“重點物流項目”和“綠色通道項目”,并被列為“深圳市重大建設項目”。近年來,還榮獲廣東省跨境電商園區十強、中國電子商務示范園區等殊榮。

  現場調研結束后,區政協機關組織重點課題調研組與平湖街道相關負責人、企業代表等一同座談,分析深圳北部新城片區目前的發展現狀,探討新形勢下,片區該如何抓住機遇、找準定位、謀劃新發展。

  平湖街道建議:

  1、優化金融基地產業定位和導向,加快導入和傾斜優質資源,形成產業集聚效應。

  2、強力推動舊工業區改造和土地整備工作,釋放更多優質產業空間,帶動片區產業轉型和升級。

  3、加快基礎設施和公共配套建設,推進平湖樞紐站、西寶線擴建等重大交通工程建設。

  企業代表訴求:

  1、繼續以城扎根平湖,將結合平湖片區和深圳北部新城規劃定位,持續優化園區產業定位,實現自身產業升級,助力政府打造跨境電商物流基地。

  2、片區現狀工業廠房量少價高,部分面臨更新改造和升級,建議提供優質廠房租賃,予以租金、稅收等政策優惠,并完善工業園區員工宿舍、商業配套等,讓企業生產穩定和留住人才,進一步扶持實體企業發展。

  3、建議改善片區內外交通,配套園區人才住房和學校學位,為企業員工生產生活、子女入學提供便利。

  “委員之聲”:汪洋、曹碩、彭巨光等委員圍繞軌道交通、公共配套、營商環境等方面,紛紛建言獻策。

  1、完善對外交通。隨著片區擴容和定位提升,建議加強交通承載分析,加快推進平湖樞紐、丹平快速、地鐵10號線東延段建設,更好與市中心區、龍崗中心城的交通聯絡。

  2、升級平湖中心。作為深圳“北拓”三大片區之一,建議優化打造全新平湖中心,將老墟傳統商貿區與平湖樞紐片區聯動,打造樞紐商業集聚區,形成深圳北部公共服務中心。

  3、優化營商環境。目前國內外貿易形勢風云變幻,建議提升招商引資和服務企業水平,進一步優化營商環境,以增強企業核心競爭力,發揮平湖片區全功能產業鏈優勢。

  區重點區域署副署長陳果指出,在平湖街道和區相關部門的大力支持下,區重點區域署正編制片區綜合發展規劃(擴容實施方案),全力推動平湖金融基地提質擴容,聯動平湖樞紐一體化發展,打造“深圳北部新城”。片區規劃將從以下三方面著重改善和提升:

  1、豐富區域產業功能,適應我市“北拓”戰略要求。充分利用平湖物流基地、金融基地兩大基地優勢,發展高端物流、跨境電商和金融商貿,并承接ICT產業鏈及供應鏈。

  2、提升配套供給能力,適應產城融合協同發展要求。充分挖掘片區生態和人文資源,統籌規劃建設一批高端基礎配套設施;同時引入具有豐富產業導入資源、一流開發建設運營經驗的市屬國企參與片區統籌開發。

  3、提前謀劃預留空間,適應引領型項目落地的需要。充分聯動平湖樞紐發展,優化區域綜合交通,解決金融基地空間不足問題;同時探索建設羅山生命科學研發基地,爭取落地中國醫學科學院等重大項目,帶動周邊連片產業用地升級改造,形成生物醫藥科學成果轉化區。

  區政協副處干部陳志剛總結指出,根據我市“東進、西協、南聯、北拓、中優”發展戰略,平湖片區作為深圳“北拓”核心區域引擎之一,將面臨前所未有的重大發展機遇。區委區政府高度重視,大力實施“雙核引領、多輪驅動”發展戰略,深入開展平湖金融基地擴容提質,打造深圳北部新城。

  平湖片區區位條件和生態本底優越,應結合片區發展實際情況,規劃上應精準定位主導產業,以此作為核心引擎帶動片區發展;同時盡快補齊民生短板,加快完善片區基礎設施和公共配套,雙管齊下,高效推動深圳北部新城開發建設。

  擴容后的深圳北部新城總面積達13.25平方公里,將打造集國際貿易服務、高端制造、ICT產業中樞、商務金融服務、綜合交通樞紐、城市配套服務于一體的深圳北部綜合性的城市核心區。

  區重點區域署作為今年區政協重點調研課題的承辦單位,在區政協的指導下,將依托政協委員新型“智庫”的作用,打破傳統規劃思路,創新課題研究策略。同時,對接新的戰略形勢,補強區域產業功能,統籌片區發展時序,理清開發實施路徑,全力推進深圳北部綜合性城市核心區的建設,打造深圳北部強勁引擎。

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